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高层二次供水的水费应该怎么收取才合理?

浏览次数: 更新时间:2018/1/29 11:34:47

  现在客户买房的时候,都会关注水费这个问题,这是因为现在高层住宅一般都会采用二次供水来保证高层用户的用水需求。


  但是由于高层二次供水是额外的供水投入,并且还需要对二次供水设备进行维护,那么这些费用是怎么算?高层二次供水的附加水费应该怎么收取才算合理呢?


  目前的房地产商的楼盘项目大多是两种供水方式:一是直接使用无塔供水设备与市政管网相连,在市政水压的基础上再次加压供水。二是采用恒压变频调速供水设备,通过加压到水箱,再由二次供水设备加压供给用户使用。


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  目前高层住宅二次供水水费的收缴有两种方式:一是由自来水企业承担二次供水设备的费用、日常清洗维护费用,收费管理全由自来水企业负责,由自来水企业决定收取。二是有物业代收代缴二次供水费用,由物业收取,这种情况是高层住宅是采用的总表制收费,自来水企业只抄总表开单,由用户分摊。


  目前市区各高层住宅的二次供水动力费收费标准也不一样,有的是根据供电局缴费发票以及用户的用水量分摊到户,有的是按照住户房屋面积收取。采取哪一种标准,一般由物业或业主委员会决定。虽然大多数高层住宅6层以下不需要二次供水,不用要缴纳费用,但是也很一些事将整栋楼都采用了变频调速供水设备进行二次供水,从最低层开始都按照标准缴费。


  博海供水是做二次供水增压设备的,所以对二次供水水费有一定的了解,要想减轻负担,省去中间物业管理费用,最好的就是采用移交自来水企业负责二次供水设备的维护保养,能够避免很多不必要的问题和费用,并且由专业人员对二次供水设备的维护保养,还能保证用水安全,避免与物业产生纠纷,就也许是更加合理的解决之道。(仅供参考)


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